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Ruas na Vila Olímpia lideram vendas de imóveis na cidade de São Paulo em 2025

O mercado imobiliário paulistano começou o ano aquecido, com destaque para a Vila Olímpia. Um levantamento da Loft , divulgado em primeira mão ao InfoMoney , mostra que, entre os meses de janeiro e março, as ruas que mais tiveram vendas de imóveis foram a Quatá e a Gomes de Carvalho, ambas no bairro da zona oeste de São Paulo . Em seguida, ficou a avenida Raimundo Pereira de Magalhães, em Pirituba, zona norte.   Os dados foram obtidos a partir do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis ( ITBI ), base da Prefeitura de São Paulo. No total, foram analisadas 12 mil transações entre janeiro e março (esse com dados parciais).  Segundo o levantamento, as vendas na rua Quatá apresentaram um crescimento de 1850%, com 39 transações no primeiro trimestre deste ano, contra apenas duas no mesmo período de 2024. Já a Rua Gomes de Carvalho contabilizou 35, alta de 483% frente as 6 vendas do ano passado; enquanto a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães registrou 34, um leve aument...
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Petrobras, BB, TIM e mais três: Veja ações de dividendos mais recomendadas para abril

Com pelo menos 25 empresas listadas na B3 pagando dividendos em abril , quem quer promover mudanças na carteira de renda passiva – ou iniciar uma – pode ter dificuldades para decidir os melhores ativos. Por isso, o InfoMoney compilou as carteiras de ações de dividendos das principais corretoras em abril para mostrar as melhores opções, segundo especialistas.  A lista tem representantes dos setores bancário, óleo e gás, telecomunicações e energia. Uma das novidades do mês é a ascensão da TIM ( TIMS3 ) à lista das cinco mais indicadas nos portfólios (a lista de abril tem seis papéis por conta de um empate no número de recomendações). Com isto, o setor de telecomunicações passa a ter dois representantes no ranking, assim como o de energia.  Leia também: 9 ações globais para investir em abril: oportunidades no “Liberation Day” e além Por outro lado, Itaú ( ITUB4 ) e Vale ( VALE3 ), que estavam na lista de março , não entraram na carteira de abril. Os dois ativos, porém, segu...

Imposto de Renda: quando a venda de um imóvel é isenta de tributação?

Ao vender um imóvel, muitos contribuintes podem não estar cientes de que a transação pode gerar um ganho de capital — que está sujeito à tributação pelo Imposto de Renda . Ele deve ser recolhido não apenas no momento da declaração anual, mas no mês seguinte à venda, conforme exigido pela Receita Federal. No entanto, nem toda venda de imóvel resulta em tributação. A legislação brasileira prevê diversas situações em que o vendedor pode ser isento do pagamento do imposto sobre o ganho de capital, seja devido ao valor da venda, ao destino dos recursos ou ao período em que o imóvel foi adquirido.  Imposto de Renda 2025: baixe o guia gratuito do InfoMoney que reúne tudo que você precisa para declarar os seus investimentos, sem cair nas garras do leão Compreender essas regras é essencial para evitar custos inesperados e garantir que a transação ocorra de forma vantajosa e dentro das normas fiscais. Por isso, o InfoMoney consultou especialistas para entender os critérios específic...

Visto de investidor: veja alternativas para brasileiros que desejam morar no exterior

Mudar de país é o desejo de muitos brasileiros, já alcançado por cerca de 4,9 milhões até dezembro de 2024, segundo o Ministério das Relações Exteriores. E há quem diga que o número pode crescer ainda mais nos próximos anos, uma vez que o governo tem avançado com a pauta do imposto mínimo para grandes fortunas. Nesses casos, o visto de investidor surge como uma das opções mais viáveis.  Isso porque conseguir o direito de viver em solo estrangeiro pode ser um processo longo e difícil – a não ser que você tenha muito dinheiro para investir. Essa é uma modalidade de permissão que muitos países concedem a estrangeiros para que possam “comprar” o direito de residir em seu território. Com o tempo, também é possível conseguir a cidadania de onde se obteve o visto de investidor . Segundo Marcelo Godke, sócio do Godke Advogados e especialista em Direito Internacional Empresarial, diversos países oferecem programas que facilitam a obtenção de residência ou cidadania para investidores. “P...

Dow Jones Futuro recua à espera de definições sobre tarifas de Trump

Os índices futuros dos EUA operam em baixa nesta terça-feira (1), enquanto o mercado aguarda esclarecimentos do presidente Donald Trump sobre a implementação de sua política tarifária, que entra em vigor na quarta-feira. Trump já impôs tarifas sobre Canadá, México e China — os três maiores parceiros comerciais dos EUA — além de setores como automóveis, aço e alumínio. Tarifas sobre cobre podem ser anunciadas nas próximas semanas. Ele também ameaçou taxar importações de produtos farmacêuticos, semicondutores e madeira. Estados Unidos Em indicadores, os investidores acompanharão de perto os dados de manufatura de março, as vagas de emprego do relatório JOLTs e os relatórios sobre gastos com construção. Veja o desempenho dos mercados futuros: Dow Jones Futuro: -0,24% S&P 500 Futuro: -0,13% Nasdaq Futuro: 0,00% Ásia-Pacífico Os mercados da Ásia-Pacífico fecharam com alta em sua maioria, recuperando-se de uma forte liquidação na sessão anterior, enquanto os investidores agua...

Quer ter menos trabalho para declarar o IR? Pré-preenchida já está disponível

Nesta terça-feira (1) a Receita Federal começa a disponibilizar a declaração pré-preenchida do Imposto de Renda 2025 para os contribuintes que tenham conta ouro ou prata no Gov.br, o que representa 84% dos declarantes. O Fisco espera que das 46,2 milhões de declarações que devem ser envidadas, cerca de 57%  utilizem a pré-preenchida. O volume de declarações esperados neste ano é recorde e fica 9% acima do exercício anterior, que somou 42,4 milhões. Ao longo dos últimos anos as pré-preenchidas vem ampliando sua presença, passando dos 7%, em 2022, para 23,9%, registrados em 2023, e para 41% do total em 2024.  Mas vale lembrar que, pelas regras anunciadas pela Receita Federal em março, os contribuintes que optarem por fazer a declaração pré-preenchida do Imposto de Renda e indicarem o Pix para receber a restituição terão prioridade na fila dos pagamentos . O auditor-fiscal José Carlos da Fonseca, responsável pelo programa do Imposto de Renda 2025, até admitiu que era melhor...

Assessora usava o carro como escritório para prospectar cliente; hoje, gere R$ 350 mi

Até os 16 anos, Aline Lopes morava na “roça mesmo”, como ela gosta de dizer. Sua família, que plantava cebola e fumo, sempre a incentivou em dar outro rumo à vida. “É muito braçal. Vai buscar um caminho melhor que nós não tivemos”, repete a frase que seus pais costumavam dizer a ela. Tentou educação física, mas não deu certo por um problema no coração. “Tive que trocar minha área e fui parar no mercado financeiro”, lembra. Fez concurso para a Caixa Econômica, mas não passou. “Mas aquilo abriu ainda mais meus olhos”, diz. Na época, há pouco mais de dez anos, quando se falava em mercado financeiro, se pensava logo em banco. “Saí entregando currículo em todas as instituições na época. Só queria uma oportunidade de trabalhar”, recorda. Leia mais: Após ser baleado em serviço na PM, ele se tornou líder de assessores de investimento Acabou conseguindo ingressar em 2012 no HSBC, na agência bancária em Rio do Sul, no Vale do Itajaí, em Santa Catarina, cidade vizinha ao município de Aurora...